1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
209.7万円/㎡
前年比+38.5%
練馬区
21.7万円/㎡
前年比-20.9%
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ハイツ鷺宮
東京都練馬区中村南一丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩7分
1981年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より21.3%割安
相場
2,771万円
27.6万円/㎡
1,533
2,358
3,184
4,009
AI査定結果
推定相場価格
2,771万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,358万円〜3,184万円
23.5万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2026年4月30日
ハイツ鷺宮
2,180万円（21.7万円/㎡）/ 1階 / 100.4㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 2,180万円 | 21.7万円 | 1階 | 100.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/28 | 5,180万円 | 51.6万円 | 2階 | 100.4㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2026/03/14 | 5,180万円 | 51.6万円 | 1階 | 100.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 5,080万円 | 54.6万円 | 2階 | 93㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/11 | 5,480万円 | 54.6万円 | 1階 | 100.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/02/10 | 5,480万円 | 54.6万円 | 1階 | 100.4㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/10/22 | 5,680万円 | 56.6万円 | 1階 | 100.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 4,480万円 | 44.6万円 | 1階 | 100.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,680万円 | 46.6万円 | 2階 | 100.4㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/08/22 | 4,980万円 | 49.6万円 | 1階 | 100.4㎡ | 4LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ハイツ鷺宮 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅7分 | 2,180万円 | 21.7万円 | 100.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/17 | パーソナルハイツ大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅10分 | 2,480万円 | 25.1万円 | 98.68㎡ | 3K | 1階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.5%上昇、練馬区では20.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は練馬区の平均と比較して0%割安です。